تعرف على حالات طرد المستأجر في الإيجار القديم وفقًا للقانون.. تفاصيل

ينظم القانون عدة حالات يمكن فيها لصاحب العقار طرد المستأجر، ويتم ذلك وفقًا للإجراءات القانونية المعتمدة.

وفيما يلي أبرز الحالات التي ينص عليها القانون لطرد المستأجر:

العقار آيل للسقوط أو تهدم جزء منه: إذا أصبح العقار غير صالح للسكن بسبب تهدم جزء منه أو إذا كان مهددًا بالسقوط.

عدم دفع الإيجار المستحق: في حال عدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ إنذاره بالدفع، أو إذا امتنع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة.

تأجير العقار من الباطن دون إذن المالك: إذا قام المستأجر بتأجير العقار أو الوحدة السكنية من الباطن دون الحصول على موافقة كتابية من صاحب العقار.

ترك العين للغير بقصد الاستغناء: إذا ترك المستأجر العين المؤجرة للغير بهدف الاستغناء عنها دون موافقة المالك.

استعمال العين بطريقة تضر بالصحة العامة أو المبنى: إذا استخدم المستأجر العين المؤجرة بطريقة تضر بصحة السكان أو تضر بسلامة المبنى، ويقر ذلك حكم قضائي.

تغيير نشاط العين المؤجرة: إذا قام المستأجر بتغيير النشاط المتفق عليه في عقد الإيجار، أو استخدامها في غير الغرض الذي أُجرت من أجله.

وفاة المستأجر: في حالة وفاة المستأجر دون تمديد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه، بشرط إثبات أنهم لم يكونوا مقيمين معه قبل الوفاة بسنة على الأقل.

الحكم على المستأجر بالسجن: إذا تم الحكم على المستأجر بالسجن في جريمة تمس السمعة، كجرائم مخلة بالشرف.