تقسيط على 8 سنوات.. الحكومة تدرس مقترحًا بمنح كل أسرة وحدة سكنية بفائدة مميزة
أكد رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، أن الحكومة تعمل من خلال التنسيق بين الوزارات المعنية على تسهيل إجراءات التسجيل العقاري للوحدات السكنية، سواء للمصريين، أو الأجانب، داعيًا المستثمرين العقاريين للعمل معاً، بهدف الترويج للمقاصد السياحية المصرية، خاصة في الساحل الشمالي، وذلك بالنظر لما يتمتع به من إمكانات ومقومات، تسهم في زيادة حجم تصدير العقار في هذه المنطقة المتميزة.
جاء ذلك خلال الاجتماع الذي عقده الدكتور مصطفى مدبولي، اليوم الأحد؛ مع أعضاء اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، وذلك بحضور وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني.
وأشار رئيس الوزراء، إلى حرصه على عقد العديد من اللقاءات والاجتماعات مع أعضاء اللجان الاستشارية، وذلك بهدف الاستماع إلى رؤاهم ومقترحاتهم في العديد من الموضوعات والملفات، وهو الذي من شأنه أن يسهم في دفع العمل في القطاعات المختلفة وتحقيق المزيد من الأهداف المرجوة، لافتا إلى الاهتمام الذي يحظى به قطاع التنمية العمرانية، والقطاع العقاري بوجه خاص، وذلك بالنظر لدوره في دفع وتحقيق المزيد من معدلات النمو الاقتصادي.
ونوه مدبولي إلى جهود المتابعة المستمرة من جانب الحكومة لمختلف التوصيات والمخرجات التي يتم طرحها خلال اجتماعات اللجان الاستشارية، وخاصة اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، قائلا:" بالفعل تم التعامل مع بعضها، سواء من جانب الحكومة، أو البرلمان، الذي أقر مؤخرا قانونا بشأن الرقم القومي للعقار"، مضيفاً: "تم أيضاً العمل على إنشاء منصة عقارية، تسهم في الترويج لمختلف المنتجات العقارية سواء للمصريين في الداخل والخارج، أو للأجانب".
ولفت رئيس الوزراء إلى أن هناك لجنة برئاسة الدكتور خالد عبد الغفار، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية البشرية، وزير الصحة والسكان، معنية بتيسير دخول الماركات العالمية لمصر، وذلك بما يسهم في جذب المزيد من أعداد السائحين الوافدين إلى مصر.
ومن جانبهم، أكد أعضاء اللجنة أن الساحل الشمالي يتميز بمقومات فريدة لا يوجد مثيل لها في العالم، سواء من حيث المناخ أو الشواطئ ذات الرمال المتميزة، منوهين إلى ما شهدته السنوات الأخيرة من إقامة العديد من الفعاليات الترفيهية والاحتفالات، التي ساهمت في زيادة عوامل الجذب، لافتين إلى ضرورة الاهتمام بمختلف الإجراءات المتعلقة بتيسير دخول وخروج السائحين، وتبسيط إجراءات اصدار التأشيرات، وكذا العمل على تطوير المطارات بالمنطقة، هذا بالإضافة إلى سرعة إقرار التسجيل المبدئي للعقارات، خاصة للأجانب.
وأشار وزير الإسكان، خلال الاجتماع، إلى الجهود المبذولة التي من شأنها أن تسهم في تنظيم السوق العقارية في مصر، من خلال وحدة بقطاع الشئون التجارية والعقارية، موضحًا أنه سيكون أول الملفات التي سيتم العمل عليها، ما يتعلق بتيسير إجراءات التسجيل العقاري، مؤكدًا استمرار التعاون والتنسيق الدائم مع وزير العدل في هذا الشأن، مشيرًا إلى التنسيق الجاري أيضاً مع وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات بشأن إنشاء منصة لتصدير العقار.
وفي سياق متصل، أشار المهندس شريف الشربيني، إلى منصة "مصر العقارية"، والتي تعمل حاليًا وقامت وزارة الاسكان من خلالها بطرح عدد كبير من الوحدات السكنية خلال الفترة الأخيرة، موضحًا انه تم بالفعل إصدار قانون الرقم العقاري، وهو ما يتكامل مع هذه الجهود التي تستهدف رقمنة الخدمات المقدمة في هذا القطاع.
وأكد أعضاء اللجنة، أن مصر تستحق وضعًا أفضل في مجال تصدير العقار، وتحتاج إلى شركة عالمية تتولي الترويج لمنتجاتنا العقارية، مع ربطها بالحصول على الإقامة والجنسية.
وأشاروا إلى ضرورة تغيير فلسفة التمويل العقاري ليكون بضمان الوحدة، بدلًا من قدرة العميل الائتمانية، مطالبين بأن يتم تشكيل لجنة من الوزارات والجهات المعنية وأعضاء اللجنة الاستشارية، لدراسة سبل تحفيز قطاع التمويل العقاري، وذلك بما يسهم في إتاحة الفرصة لعدد أكبر في تملك الوحدات السكنية، من خلال إقرار المزيد من المحفزات.
وتم خلال الاجتماع، طرح مقترح بأن يكون هناك لكل أسرة الحق في الحصول على وحدة عقارية بفائدة مميزة، من خلال التمويل العقاري، وعلى سنوات تقسيط لا تزيد على 8 سنوات، مع حظر بيع هذه الوحدات لفترات محددة، حتى لا تتم المتاجرة بها.ج+
