أسعار العقارات ستشهد زيادة بداية من الشهر المقبل

كشف أحمد أبو علي، الباحث الاقتصادي، أنه من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات زيادة سعرية في مطلع النصف الثاني من عام 2022 تصل إلى 20% مدفوعة بالزيادة في تكاليف الإنشاء والتنفيذ قد تصل إلى 10%، حيث ستسهم الموجة التضخمية التي يمر بها العالم في الوقت الراهن، بالإضافة للأزمة الروسية الأوكرانية في ارتفاع أسعار الطاقة ومستلزمات الإنتاج والبناء ومن ثم انعكاس ذلك في زيادة تكاليف الإنشاء بنسبة تتراوح من 5 إلى 10%.

وأضاف أبو علي، -خلال لقائه على قناة "الحدث اليوم"-، أن زيادة التكاليف وأسعار مواد البناء ستؤثر على أسعار المنتجات العقارية بنسبة تتراوح بين 15 إلى 20%، كما أنه من المتوقع أن يشهد السوق العقاري حالات تعثر لبعض الشركات خلال الفترة القادمة، نتيجة لتلك الزيادات السعرية، وهو ما سينعكس بلا شك في أن تكون الوحدات التجارية والإدارية هي الاختيار الأول للمستثمرين في القطاع العقاري حاليا نظرا للعائد المرتفع لهذه المشروعات.

وأوضح الباحث الاقتصادي، أن هناك حالة من الارتباك تعيشها السوق العقارية في مصر خلال الفترة الأخيرة بسبب الزيادات المتلاحقة والسريعة في أسعار مواد البناء، والتي سجل بعضها ارتفاعًا وصل إلى 51% في ظل حالة التضخم التي يشهدها العالم حاليا، حيث تراوحت الزيادات من 13% إلى 51%.