خبير يتحدث عن مميزات تعديلات "الشهر العقاري" بعد موافقة النواب عليه نهائيا
وافق مجلس النواب نهائيا، خلال جلستة العامة، أمس الثلاثاء، على مشروع قانون بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946، الخاص بالشهر العقارى.
ومميزات عديدة تترتب على زيادة حركة تسجيل العقارات من أهمها الحفاظ على حقوق المواطنين، ووجود قاعدة بيانات قائمة على حصر العقارات، بهدف الحفاظ على الثروة العقارية، وهو ما يسعى لتحقيقه التعديل الأخير في القانون رقم 114 لسنة 1946 بشأن تنظيم الشهر العقاري.
مميزات تسجيل العقارات
وكشف المهندس خالد المهدي، خبير التقييم العقاري، في تصريحات إلى "مستقبل وطن نيوز"، مميزات عديدة مترتبة على تسجيل العقارات، نرصدها فيما يلي:
1- الحفاظ على الثروة العقارية.
2- تنشيط حركة بيع وشراء العقارات.
3- تعزيز قدرة الاقتصاد الوطني جراء زيادة حركة البيع والشراء.
4- تعزيز حركة "تصدير العقارات"، والتي تعني تشجيع الأجانب على شراء العقارات.
5- إثبات ملكية المواطنين والحفاظ على ممتلكاتهم.
6- منع النزاعات وتقليل درجات التقاضي فيما يخص شأن العقارات.
7- ثبات الملكية من العوامل الأساسية في تقدير سعر العقار، لأن العقار الذي تم تسجيله قيمته تصبح أعلى من غير المسجل.
وتضمن التعديل الأخير في قانون تنظيم الشهر العقاري 3 محاور أساسية لتسجيل العقارات بهدف التيسير على المواطنين، وهي:
1ـ تسجيل العقارات في مدة زمنية أقصاها 37 يومًا من تاريخ تقديم طلب التسجيل في الشهر العقاري.
2- تقديم أي مستند رسمي، يكفي لإتمام عملية تسجيل العقار.
3- عدم زيادة رسوم تسجيل العقارات.
